开
发
现
状 |
类别 |
关键词 |
内容摘要 |
| 介入时间 |
2009年 |
2009年开始有商业地产项目。 |
| 产品线 |
商旅文型 |
俊发地产未来主打产品。商旅文型这个产品线将会占俊发商业地产的50%，主要是集合商业、旅游、文化等多元素为一体。目前，该产品线尚未有成形项目。【详情】 |
| 俊发购物中心 |
| 打造这个产品线并不是俊发未来商业项目的主导，只作为给俊发加分的产品，目的在于让俊发商业地产项目中，也有一些代表昆明城市品质以及俊发品质的标杆项目。购物中心体量在10万平方米以上，还有地标性的写字楼等物业形态。【详情】 |
| 俊发购物广场 |
这条产品线占俊发未来商业地产板块的20%，体量一般在4到5万平米，主要是配套社区商业的需要，业态以超市、影院、KTV、餐饮为主要业态。【详情】 |
| 产业链 |
精品住宅 |
俊发地产坚持"品质筑就生活"的理念，致力于成为城市发展的贡献者，成就万千家庭的幸福居住梦想。截至2013年，公司在昆明主城核心区开发30余高品质项目，已交付使用面积1000万平方米，服务于近30000户家庭。 |
| 商业地产 |
目前俊发已开业的商业项目包括采用整体租赁的方式，在金色俊园建起的得胜家居广场，以联营的方式在俊发中心打造的金格百货时光店，七彩metown等，已经成形的商业项目加起来商业体量共计达17万平方米的。即将开业的还有滨江•俊发广场、金尚•俊发广场、风华•俊发广场。在建项目有风华商业街、俊发城•俊发购物中心、盛唐城•俊发购物中心等、贵阳俊发中心等。【详情】 |
| 旅游地产 |
|
| 发展模式 |
| 三驾马车并行 |
俊发地产副总裁朱宇表示，未来俊发将重点发展"住宅项目、商业项目、物业服务"在内的三条路线，商业地将主打商旅文型、社区型、城市综合体下的高端的购物中心三个大板块。同时根据集团目前的资源情况，侧重于商旅文型这一板块。【详情】 |
| 开发规模 |
约10个 |
俊发地产目前手上的项目，商业体量有120万平方米，包括社区商业广场、购物中心、写字楼、酒店等等。覆盖到昆明、大理、成都、贵阳、海南等地区。 |
| 120万㎡ |
发
展
规
划 |
未来3-5年 |
7-8个 |
俊发地产在未来5年内将呈现七到八个商业项目。随着滨江•俊发广场开业时间临进，今年实现开业的还有金尚•俊发广场及位于昆明市呈贡新区的风华•俊发广场。未来三到五年内，东福•俊发广场、盛唐城•俊发购物中心、俊发城•俊发购物中心、春之眼•俊发购物中心等项目也将陆续开业。【详情】 |
半
年
度
数
据 |
销售额 |
亿 |
虽然没有透露具体数据，但是俊发方面表示上半年的销售额仍然稳坐昆明第一的宝座，而且超过第二名好几倍，目前整个集团的运营情况是比较良性的。 |
| 新开项目 |
1个 |
俊发春之眼项目今年5月1日开工，目前施工用电已进场，土方单位已在清运土方，开始进行地勘、试桩工程和基坑支护施工。计划今年12月24日裙楼封顶；2016年12月28日副楼封顶；2017年7月26日主塔封顶；2017年10月1日商业开业；2018年12月23日写字楼交付。【详情】 |
重
大
开
发 |
拿地 |
暂无计划 |
俊发今年暂时不会拿新地，控制好节奏，着重处理好已经动工的项目和已经买了俊发物业业主的权益。做到按时交房、保证质量、保证债权人利益、保证企业的支出、运营能力，让企业良性运作。 |
| 动工 |
俊发春之眼 |
俊发春之眼项目今年5月1日开工，目前施工用电已进场，土方单位已在清运土方，开始进行地勘、试桩工程和基坑支护施工。计划今年12月24日裙楼封顶；2016年12月28日副楼封顶；2017年7月26日主塔封顶；2017年10月1日商业开业；2018年12月23日写字楼交付。【详情】 |
| 招商 |
滨江俊发广场 |
2013年10月25日晚，"俊发商业品牌启航"暨"滨江·俊发广场赢商网商家签约仪式"，在滨江·俊发商业大道正式启动。现场前来参加签约仪式的业主和签约商家近3000余人，宽敞的滨江商业大道顿时倍显拥挤。俊发地产副总裁朱宇，俊发地产昆明一公司总经理彭后熊、商业总监林峙，滨江俊园项目经理苏家恒出席了本次签约仪式。原本定于5月开业的滨江·俊发广场推迟到11月份左右开业，目前项目仍在招商阶段。【详情】 |
| 俊发盛唐城 |
盛唐金街完善涵盖了餐饮、零售、娱乐、休闲、生活配套等主流业态，目前正在火热招商中，我们诚挚邀请各类商家实地考察、洽谈、入驻，让俊发为您的投资保驾护航。【详情】 |
| 俊发魅力之城 |
俊发魅力之城位于昆明市官渡区彩云北路新螺蛳湾正对面， 坐拥世纪城、新亚洲体育城、螺蛳湾国际商贸城三大商圈，连接昆明老城与呈贡新城到空港经济区的新三角经济圈的黄金中心点，作为东南板块新螺蛳湾商圈精品Mall，巨笔规划约40万平米，坐享约228万平米大城人口红利，双地铁促生源源商机。临街旺铺，面积从29平米“大步飞跃”至719平米，空间更为多变，选择更为灵活。 【详情】 |
| 俊发水岸家园 |
近3万平米大型精品商业中心，全面网络精品商家和一线品牌，6大商业精品形态，打造富民消费第一中心。商务与商业完美联动，倾力打造富民的"南屏街"，树立富民地标建筑群！【详情】
|
| 风华商业街 |
目前招商范围是集中商业一楼部分面积，约1000平米，金融网点、小型餐饮，签约商家是世纪华联超市，二楼整层是签约签约商家是菜篮子集团旗下超市，三楼整层招餐饮业态：中高端餐饮或家居卖场、儿童培训等，面积为7746平方米，四楼签约商家是保利电影院，剩下1040平方米招健身会所。【详情】 |
人
事
变
动 |
组织构架调整 |
俊发CEO赵彬表示，为了应对市场需求，俊达调整了组织架构，在去年的时候尝试组成区域公司负责制，包括把昆明也分成三个公司，尝试了一年。现在情况发生变化以后，俊发觉得需要调整回来，把原来分掉的三个公司重新并到集团来管理。组织机构这样的调整必然带来人员的变动。所以我们今年人员变动也很大，这是很正常的。【详情】 |
负
面
报
道 |
被传高层变动、CEO离职 |
有网友爆出来云南赢商网俊发地产总裁已经离职，公司内部正大量裁员等"猛料"，引起了多家媒体的关注，一时间，俊发地产再次被推到了舆论的风口浪尖。5月28日，俊发地产针对网络上的传言正式向媒体发函作出回应，表示公司总裁并未离职，俊发地产面对市场变化，做出了自身调整和优化属于企业正常的经营行为，关于"裁员"等说法言过其实。【详情】 |
| 春之眼易主猜测 |
原本应该是由俊发投资的"春之眼"，在6月8日与盘龙区政府签署建设合约的，却是一家名为"勇腾商务"的公司。"春之眼"易主？俊发将东风广场上的项目卖给勇腾？俊发回应：勇腾商务为俊发旗下公司，"春之眼"并未易主。【详情】 |
