中国滇菜美食文化城_赢商品鉴

作为云南省重点项目，中国滇菜文化美食城项目选址在昆明中豪螺蛳湾国际商贸城二期，总占地4万平方米，是中豪集团斥巨资打造的集餐饮美食、购物、旅游休闲、综合服务为一体的昆明城市新名片。项目计划吸收云南省各州市滇菜资源，展现云南一系列丰富的民俗、名厨技艺、名菜、名点等内容，突出滇菜餐饮美食文化，以云南16个地州市的滇菜美食为主要业态构成，辅以其他餐饮业态和休闲娱乐业态，通过整合商圈内资源，与商家实现共赢。

项目基本情况

开发商	中豪集团	总建面	20000平方米
占地面积	40000平方米	商业面积	11707平方米
停车位	上万	预计开业	2014.10
项目定位	集餐饮美食、购物、旅游休闲、综合服务为一体的昆明城市新名片
项目地址	官渡区彩云北路、广福路交汇处

项目动态

·中国滇菜文化美食城6月开业一城尝尽舌尖上的云南

　　中国滇菜文化美食城开始招商，除与仟真和、福照楼等4家知名餐饮达成意向入驻协议外，官渡三宝、大厂肠旺米线等众多云南特色美食也相继入驻。【详细】

·中国滇菜文化美食城：餐饮主题全面阐释舌尖上的云南

　　中国滇菜文化美食城作为云南首个主打餐饮主题的商业地产项目，无论是独特的区位优势与商业定位，还是创新的后期运营管理，都赚足了眼球。【详细】

区位分析

区位

扼守昆明老城区与呈贡新区咽喉要道的中豪螺蛳湾国际商贸城，东临昆玉高速、西临新昆洛路、北靠广福路、南接昆明南部汽车站，再加上与地铁1号线的零距离接触，让整个商贸城具备了良好的交通优势。中国滇菜文化美食城位于螺蛳湾国际商贸城核心地段，其可达性与可见性不言而喻。

商圈

放眼未来，中豪螺蛳湾商圈更是具备了巨大发展空间。随着中豪螺蛳湾国际商贸城总体规划的逐步实施，未来整个商贸城建筑面积将达到880万平方米。四通八达的交通优势加上政策扶持，整个商贸的国际化进程在不断加快。如此巨大的体量与区域性国际商贸中心的定位最终会带来的，是每天80到100万人的人流量。滚滚人潮的背后，餐饮消费市场的潜力可见一斑。

客流

目前中豪螺蛳湾国际商贸城尚未全部建成，其日均人流量已经达到30万人。商贸城周边形成的16个居民小区，更是让这一区域内的商业气息尤为浓厚，商圈效应已经十分明显。

楼层平面图与业态规划

店面单元	租赁面积（㎡）	业态
2#楼一层
2#-1-01	182.11	咖啡吧
2#-1-02	72.13	时尚饮品
2#-1-03	252.21	西式快餐
2#-1-04	295.92	个人护理用品
2#-1-05	272.42	中式快餐
2#-1-06	124.88	东南亚风情餐厅
2#-1-07	335.85	休闲餐厅
2#-1-08	126.54	东南亚风情餐厅
2#-1-09	193.53	港式茶餐厅
2#-1-10	260.88	面包房
小计	2,116.47

店面单元	租赁面积（㎡）	业态
5#楼一层
5#-1-01	120.38	甜品、冰激凌
5#-1-02	127.51	西式快餐
5#-1-03	262.49	中式快餐
5#-1-04	194.35	休闲餐厅
5#-1-05	198.89	休闲餐厅
5#-1-06	173.49	火锅餐厅
5#-1-07	292.45	休闲餐厅
5#-1-08	293.76	云南特产
5#-1-09	453.85	生活超市
小计	2,117.27

店面单元	租赁面积（㎡）	业态
2#楼二层
2#-2-01	187.95	西式快餐
2#-2-02	248.73	咖啡吧
2#-2-03	271.31	西餐厅
2#-2-04	277.22	东南亚风情餐厅
2#-2-05	277.96	东南亚风情餐厅
2#-2-06	289.76	东南亚风情餐厅
2#-2-07	279.93	韩国料理
2#-2-08	48.61	甜品
2#-2-09	93.81	港式茶餐厅
小计	1,975.28

店面单元	租赁面积（㎡）	业态
5#楼二层
5#-2-01	263.49	西式快餐
5#-2-02	187.34	休闲餐厅
5#-2-03	271.36	火锅餐厅
5#-2-04	275.30	火锅餐厅
5#-2-05	277.99	休闲网吧
5#-2-06	288.15	休闲网吧
5#-2-07	125.11	美容SPA
5#-2-08	269.37	足疗养生
小计	1,958.11

店面单元	租赁面积（㎡）	业态
2#楼三层
2#-3-01	3,539.99	KTV
小计	3,539.99

商业业态组合及楼层分布（汇总）
3F：KTV休闲音乐吧 2F：西式快餐、咖啡吧、西餐厅、东南亚风情餐厅、韩国料理、甜品、港式茶餐厅、休闲餐厅、火锅餐厅、休闲网吧、美容SPA、足疗养生 1F：咖啡吧、时尚饮品、西式快餐、个人护理用品、中式快餐、休闲餐厅、东南亚风情餐厅、港式茶餐厅、面包房、火锅餐厅、休闲网吧、云南特产、生活超市

入驻品牌一览（确定）

楼层	入驻品牌
2#1	个旧汆肉米线、移动公司、官渡三宝、中国电信、乡村基、大厂肠旺米线、花哥故事、永和豆浆、老俩口、点赞、阿姨奶茶、必胜客
2#2	功夫宝、元阳红米线、雲米家
2#3	宝湘饭店
4#5#	重庆吉之源
5#	弥勒马仲卤鸡米线、川魂冒牌货冒菜、天天乐、林记港式茶餐厅、东南亚美食城、韩国烘焙咖啡、疯狂混沌、大碗小碗、蒸六福、王掌柜、17、肯德基

项目亮点解读

区位优势：

中豪商业集团投入320亿巨资打造的中豪螺蛳湾国际商贸城，立足于云南，全面向中国西部以及南亚、东南亚辐射，正朝着区域性国际商贸中心的方向不断迈进。而扼守昆明老城区与呈贡新区咽喉要道的中豪螺蛳湾国际商贸城，东临昆玉高速、西临新昆洛路、北靠广福路、南接昆明南部汽车站，再加上与地铁1号线的零距离接触，让整个商贸城具备了良好的交通优势。中国滇菜文化美食城位于螺蛳湾国际商贸城核心地段，其可达性与可见性不言而喻。

主题定位：

作为云南首个主打餐饮主题的商业地产项目，中国滇菜美食文化城致力于弘扬和推广滇菜文化的商业地产项目，是集餐饮美食、购物、旅游休闲、综合服务为一体的昆明城市新名片。这里网罗了云南各地区的特色美食，消费者可一站式品味舌尖上的云南。

战略联盟：

与中式、西式及本地等数三十家国内外知名品牌建立合作战略联盟。一个滇菜主题业态为引领，云南各地特色小吃及全国餐饮两大辅助业态做支撑的模式，使得整个项目业态规划更加科学合理。

推广预告：

目前，中国滇菜文化美食城正在进行火热的招商，入驻的餐饮品牌已达到50%。随着品牌商家的不断入住，中国滇菜文化美食城的神秘面纱也即将于今年10月揭开。

开发商介绍

　　中豪商业集团——作为中国板块化造城运动和全产业链格局构建的先驱者，将立足全球视野，致力开创独具中豪特色的可持续发展模式，每到一地，发展一地，扎根一方土地，回报一方人民，打造中国新时代的百年民族品牌。

　　中豪商业集团——是以城市板块运营和全产业链构建为特色模式的大型集团。企业目前涉及房地产开发、商业运营、产业运营、物流仓储、园林绿化、酒店管理、物业服务、商业贸易、旅游业服务、餐饮娱乐等多个行业领域，拥有员工逾3000人。中豪商业集团是国内最早实践“全产业链化运营构建”和“板块化区域造城”的企业，先后在江苏、云南等地完成过多项省级、市级重点项目，累计开发建设体量逾3000万平方米。

　　中豪商业集团在云南省昆明市运作的中豪·螺蛳湾项目总投资约580亿元人民币。首创“四位一体”的全产业链运营模式，整合“商贸中心”、“产业园区”、“仓储物流”、“电子商城”四大业务模块于一体。倾力打造了“中豪·螺蛳湾国际商贸城板块”、“中豪新册产业城板块”、“中豪空港新城板块”三大城市新区，规划总面积约1900万平方米，包括中豪·螺蛳湾国际商贸城核心商贸圈板块约880万平方米（中豪·螺蛳湾国际商贸主体商城、湖滨CBD中央商务区、配套生活区）、仓储物流园区约120万平方米、生产加工基地约900万平方米（中豪新册产业城、中豪空港产业城），形成了集合国际商贸区、中央商务区、餐饮娱乐区、文化休闲区、酒店服务区、旅游购物区、高尚住宅区、生活配套区、仓储园区、物流园区、生产加工区、产品研发区等十余个功能大类的全方位产品体系。城运天下，筑福中华。

往期专题回顾


“百大标杆商业项目研究”之昆明顺城购物中心	“赢商品鉴”之滨江俊发广场	“赢商品鉴”之北京龙湖长楹天街	“百大标杆商业项目研究”之 SM城市广场

网友评论

已有 1 条评论

a88282014/6/30 18:25:00 发表

挺好，值得学习。