导语：当大部分购物中心还在为如何提升体验感、塑造差异化而煞费苦心之时，作为国内商业地产龙头企业的万达集团，已经完全跳出了传统商业的范畴，把体验做到了极致，开始在其“商旅文”型的第四代产品上崭露头角。从万达武汉中央文化区的楚河汉街、汉秀、电影乐园相继绽放，到万达西双版纳国际度假区即将开业，万达第四代产品在全国的布局正呈现出大幕开启的态势。那么作为万达转型的重要板块，万达的第四代产品目前究竟发展如何？即将开启的万达西双版纳国际度假区又会呈现给消费者怎样的精彩？带着这些问题，赢商网展开了一次全国范围内的联动报道。

众所周知，正在进行第四次转型的万达集团，将从房地产为主的企业转向服务业为主的企业，形成商业、文化、金融、电商四个支柱产业。然而在这此转型中，以“文化旅游”为核心，以万达茂和万达城为主要的第四代产品成为了万达集团实现转型的主要载体，通过第四代产品的全国布局，将有效的把上述四大支柱产业有机整合。王健林就曾表示，万达旅游战略的终极目标是成为世界旅游产业龙头，将来一定要跨国发展，成为国际化企业。【详细】

万达文化旅游城（万达城）是万达文化产业集大成者，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。与第三代产品不同的是，万达城完成了单一商业购物中心向大型商业文化购物公园的转变。万达的第四代产品将比其第三代产品更受到国家政策及各地方政府欢迎与支持。第四代产品的模式也有参照‘迪士尼模式’发展1平方公里以上巨无霸型商业消费王国的影子。万达城超大的投资规模与较长的开发周期，足以将99%的竞争者抛诸脑后。【详细】

万达茂仍旧以大盒子形式出现，一般位于万达文化旅游城的核心位置，也可单独在城市落地，占地面积约为15-18公顷（不含停车场），建筑面积在20万平米左右。万达茂通过贯穿式室内商业街作为中心轴线和主要人流动线，将电影乐园、娱乐楼和不同的室内游乐园串联起来，是万达在世界上独创的特大型文化、旅游、商业综合体，具有唯一性、独创性特征，万达拥有全部知识产权。与万达广场不同的是，万达茂把“商旅文”作为了项目的核心，让消费者在室内也能尽情享受各种娱乐体验。 【详细】

作为万达城这一产品线在云南的首次落地，万达西双版纳国际度假区的开业，标志着万达第四代产品的发展又向前迈了一大步。一个是全国知名的热带旅游目的地，一个是商业地产领域的龙头企业，云南西双版纳和大连万达集团的邂逅，再加万达城这一全新的商业模式，究竟会演绎怎样的精彩，随着万达西双版纳国际度假区的开业也掀开了它神秘的面纱。作为万达集团全新打造的第四代核心产品，万达西双版纳国际度假区汇集七大功能板块，融入众多文化体验元素，可谓看点十足。

版纳万达城：150亿入滇造城 七大业态推动云南文旅进程

万达西双版纳国际度假区是万达集团斥巨资在中国西南边陲地区落地的第二大项目，占地5.3平方公里。位于西双版纳景洪市西北部，依托北回归线穿过的雨林圣地——西双版纳这一风情独特、人文多彩以及其得天独厚的气候环境而打造的国际度假项目，由主题公园、雨林体育探险公园、商业中心、傣秀剧院、三甲医院、顶级高端酒店群和旅游新城七大业态板块联合构成。据悉，万达西双版纳主题乐园及傣秀项目9月26日将正式营业那么诸如主题公园、雨林体育探险公园、傣秀剧院等······

傣族文化主题公园

主题公园占地61公顷，由世界排名第一的forrec公司担纲设计，设计为具有傣族文化特色的主题公园，打造为西双版纳乃至整个西南地区的文化旅游热点。主题公园由五个分景区构成，分别为蝴蝶王国，丛林冒险，茶马古道，渔人码头和水公园，五大分景区各自都有自己所对应的主题。整个乐园由陆乐园与水乐园两部分组成，其中陆乐园包括丛林冒险、渔人码头、茶马古道、蝴蝶王国四大景区。而水乐园的巨浪湾同样也是一大亮点，人工造浪，滚滚冲击的快感犹如身临浅海。同时还有傣族、彝族、苗族、基诺族、哈尼族等多个少数名族歌舞节目呈现在不同娱乐场区。【详情】

雨林体育探险公园

雨林体育探险公园占地90公顷，由世界顶级的设计大师罗伯特·琼斯先生担纲设计。 雨林体育探险公园紧邻纳板河自然保护区，植被丰厚，自然环境优美，是雨林度假理念在万达国际度假区的最好展现。雨林探险公园结合了体育竞技和雨林体验，人们可以在原始纯净的雨林风情中体会酣畅的体育快感，这是健康，是生活，是享受。【详情】

傣秀剧院

傣秀剧院占地3.64公顷，建筑面积19500平方米，建筑高度21米，以西双版纳丰富的自然人文景观为背景来展现云南少数民族风情。建筑设计由已故国际顶级艺术大师，北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式艺术总监马克·菲舍尔先生亲自承担。这也是继武汉汉秀剧场后的又一力作。傣秀项目不论剧场的建筑设计还是演艺内容的编排，始终将西南民族文化作为主打元素，以西双版纳丰富的自然人文景观为背景，依托震撼的声光电等舞台效果，让版纳乃至整个云南少数民族风情形成一种极致化。【详情】

西双版纳万达广场

西双版纳万达广场是西双版纳万达城的重要组成部分，外部造型也以孔雀为中心设计元素，极具傣族文化风情。项目引进国内外知名品牌100余个，涵盖国际一、二线潮流品牌服饰专卖店、精品超市、儿童主题乐园、IMAX影厅、电玩城、餐饮美食等多功能模块，主力店为冠超市、宝贝王、大玩家、拉夏贝尔、主题餐厅、苏宁电器、万达影院，主要服务于追求品质生活、乐享价值人生的消费群体。西双版纳万达广场是当地首个真正满足“一站式”消费的全天候商业中心，让版纳人告别了地摊、夜市、单店消费模式。【详情】

核心一：超强体验业态组合成吸客法宝

在西双版纳度假区中，主题公园、雨林体育探险公园、傣秀剧院三大板块，是其文化旅游要素的代表，也是该项目最大的吸客利器。其中，主题公园由蝴蝶王国，丛林冒险，茶马古道，渔人码头和水公园五大分景区组成，可与迪士尼乐园媲美，本身就是为旅游人群量身定制。而傣秀剧院即将上演的傣秀则将傣族人世代口耳相传的古老传说，用现代科技和舞蹈艺术创新呈现，再加上全球最顶尖的演艺设计团队保驾护航，其吸引力也不容小视。而雨林探险公园则结合了体育竞技和雨林体验，人们可以在原始纯净的雨林风情中体会酣畅的体育快感。这些体验感超强的业态组合在一起，就给足了消费者到这里来的理由。【详情】

核心二：打造产业链闭环 后期运营有保障

王健林曾表示，旅游产业要做到效益最好，就要建立自己的定价权，打造产业链闭环。因此在万达西双版纳度假区背后，还有一个强大的旅游产业链作为支撑。一方面，近三年来，万达通过资本化运作，并购了十几家国内大型的旅行社。另一方面，万达又投资了同程旅游网，意图形成从创意、线下旅行社、线上渠道到旅游目的地的综合性旅游产业链，加上其自有的酒店业务布局，已经在产业链上有了相对完整的布局。王建林称“如果说万达旅游产业链上还缺什么，那么不排除万达未来会进军航空产业”。 【详情】

在万达集团的10多个万达城项目中，今年已开业的项目将达到3个，除了已经开业的长白山度假区和武汉中央文化区外，今年还有万达西双版纳国际度假区开门迎客。按照万达的规划，明年会有合肥万达城和南昌万达城开业，再往后每年大概会实现3到4个万达城的开业，到2020年，万达将实现全国范围内15万达城家以上的开业计划。除了万达城外，作为万达第四代产品典型代表的万达茂，不仅以万达城标配的形式布局全国，还在江苏南京、广西南宁、上海青浦等地落地。