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公园1903,位于昆明滇池度假区,占据度假区最美的一平方公里,总占地1500亩,其中200亩商业用地融合于600亩公园之内。总商业建筑面积22万㎡,停车场8万㎡。公园1903开创行业之先,秉承法式风格商业规划,以集大成之态,汇聚精粹能量,打造传奇地标,首次为昆明城市商业注入浪漫基因,赋文化、旅游、休闲娱乐、购物、婚庆等为一体,打造昆明城市休闲地标,铸就城市新名片。

公园1903

项目档案
开 发 商 昆明冠江集团 总建筑面积 百万平方米
占地面积 1500亩  商业面积 22万平米
停车位 8万㎡  开业时间 2015年上半年
项目定位 城市休闲地标 商旅文结合典范:国内首席婚礼目的地、旅游、文化
项目地址 昆明滇池度假区前卫西路中段
项目动态

区位分析

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区位

高端别墅区、省级行政区及国家级滇池旅游度假区,三区交汇,处于滇池度假区中心位置。

商圈

公园1903处于南市区商圈,目前运营成熟的商业项目只有南亚风情第壹城,待开业的项目有昆明爱琴海购物公园,沿广福路在建项目还有西南海、广福城、南悦城等项目。公园1903身处其中,但凭借其差异化脱颖而出。公园1903集成电影中心、教堂、奥特莱斯、购物中心、游乐场、酒庄等项目,首创国内地标级公园式主题商业,放眼全国目的性消费。除自有900亩高端法式别墅、住宅的固定优质客群外,5公里内还将辐射20万高端消费人群;更与重量级行政区、办公区、昆明滇池湖畔高尔夫球会等无缝连接。

周边

公园1903处于昆明市西山区,众多的省、市党政机关、学校、医院和企事业单位集聚于此,是整个云南经济会晤、政务往来、文化交流的“大本营”;与云南民族村、国家级5A景区滇池旅游度假区比邻,坐享滇池畔最美一平方公里,旅游资源丰富;而这里,还是昆明市驰名的高端别墅地带。行政区、旅游区、富人区,三区交汇,公园尽享区位优越。

项目亮点解读

五大首席成就商旅文典范

首席纯法式时尚街区:水晶凯旋门、福音教堂、红酒庄园、戛纳花园等纯法式风情建筑让你仿若身在异国,却又不在他乡。开放式感官步行商业街区,将浪漫法式海外风情与国际顶尖时尚卖品相结合。

首席艺术盛典中心:不用远飞戛纳,电影节首映式的红毯斗艳依然可见;水晶凯旋门前的国际音乐节,每个音符都扣人心弦;随处可见的艺术展览,将渲染出不一样的艺术生活。公园1903用建筑、风景、生活重新诠释艺术。

首席主题游乐王国:公园1903首席主题游乐王国近百种娱乐业态,包含云南规模最大的游乐场、西南最大的音乐喷泉等休闲业态,与跳伞、摩托车、滑翔翼等极限运动项目,刷新昆明娱乐体验。

首席无国界休闲餐饮集合地:以水晶凯门为主体,集酒吧、咖啡吧、英式下午茶等精品休闲业态,与日式料理、满汉全席、东南亚料理等世界各地美食。

街边随处可见的特色雕像,将艺术气息还原的淋漓尽致,打造最具艺术气息的酒吧街,成就昆明高端餐饮新地标。

首席婚礼目的地:纯正的法式建筑与创新多样的婚礼形式、婚礼业态,配着夕阳的的余光,在福音教堂的钟声下见证爱情。

开通12条免费购物直通车

配合项目一期商业的盛大开业,公园1903将在开业前开通12条免费购物直通车专线,分别覆盖项目周边5公里范围内住宅区(覆盖整个滇池度假区及昆明南市区)、市中心人流聚集区、市区旅游景点、机场及各大汽车客运站。

四大园区呈现完美公园生活

马赛公园--海外风情购物公园:雨果笔下的诗意诚邦,刻画鲜活的异域生活。

里昂公园--人文艺术公园:艺术文化休闲大城,将世界文化装进昆明。

尼斯公园--娱乐绿地公园:在法国假日主题游乐园里,和孩子一起返老还童。

戛纳公园--湖滨商业公园:永不落幕的游戏天堂,献给城市的梦想家。

10大标志性法式建筑再造昆明新地标

凯旋门:按法国巴黎凯旋门1:1打造的水晶凯旋门;
法式大教堂:昆明唯一纯正法式证婚大教堂;
传奇影院:传奇奢华电影中心创新性湖滨山体设计的顶级观影体验空间,为城市创造艺术盛典;
湖滨商业区: 临畔湖滨,环球特色风情美食区;
金格奥特莱斯:云南首个国际一线品牌折扣店;
音乐厅:云南规模最大、品质最高的国际音乐厅;
游乐场:云南设施设备最先进的大型游乐场;
红酒庄园:城市中央近3万平方米最美葡萄庄园;
香榭丽舍大道:酒吧街,尽享潮流生活艺术;
音乐喷泉:结合美学艺术与听觉盛宴的音乐喷泉。

公园1903建筑群美图赏析

楼层平面图及业态规划

购物广场
购物广场
购物广场
购物广场
金格奥特莱斯
凯旋大道
水晶凯旋门
水晶凯旋门
水晶凯旋门

购物广场-1F主要经营品类:婚庆、美食广场、精品超市、娱乐配套;购物广场1F主要经营品类:零售、餐饮

购物广场2F、3F主要经营品类:宴会厅、餐饮;购物广场 4F主要经营品类:特业

凯旋大道主要经营品类:婚庆、餐饮、酒吧、婚纱摄影

金格奥特莱斯3F-4F主要经营品类:儿童、特业;

水晶凯旋门1F、2F主要经营品类:体闲饮品、数码体验;

水晶凯旋门3F、4F、5F、6F、7F主要经营品类:特业;水晶凯旋门8F、9F、10F主要经营品类:餐饮

入驻品牌一览

类别 入驻品牌LOGO墙
餐饮
漫咖啡2014年9月11日签约

小辉哥2014年8月22日签约

云海肴全国链锁云南菜
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零售
滔博旗下品牌LOGO

百丽2014年8月29日签约

VERO MODA2014年9月3日签约

SELECTED2014年9月3日签约

jack&jones2014年9月3日签约

ONLY2014年9月3日签约

新百伦9月11日签约

里维斯2014年9月11日签约

卡洛驰2014年9月11日签约

Modifier2014年9月19日签约

思加图2014年8月29日签约

MERRELL2014年8月29日签约

真美诗2014年8月29日签约

ata2014年8月29日签约

拉夏贝尔2014年9月19日签约

苹果2014年9月19日签约

天美意2014年8月29日签约
儿童
贝凯雅2014年9月8日签约

金宝宝2014年8月30日签约

麦乐悠悠2014年8月20日签约

小小运动馆2014年8月18日签约

美育2014年9月5日签约

英皇2014年8月25日签约
小海龟儿童餐厅为公园1903定制品牌 邓肯私立舞蹈学校 木梓生命抗衰中心
婚庆
千派视角2014年2月11日签约

鲁燕2014年2月11日签约

完美时刻2014年2月28日签约

风韵雅致2014年3月15日签约

珍珠匠2014年3月30日签约

热度摄影机构2014年3月30日签约

乌托摄会2014年3月15日签约

喜堂2014年3月20日签约
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知名品牌巡礼

传奇奢华电影中心:

公园1903中的传奇奢华电影中心,是国内首座结合商业地产开发而投资兴建的电影中心。该电影中心将是一座包含国内首席奢华影院的地标性电影中心,其中包括一个不少于600座的IMAX厅、两个或两个以上专属豪华私密VIP影厅、特色儿童影厅、特色情侣影厅、4D动感厅,电影主题场景模拟互动中心、电影节、电影首映式及文化活动发布中心、艺术品展示中心、主题咖啡厅、主题书店、以及为公园1903的总体定位--国内首席婚礼目的地而配套建设的4-5个以爱情为主题的影厅。

金格奥特莱斯:

金格百货集团利用其丰富的奢侈品及国际一线品牌资源在项目打造3.5万㎡国际精品奥特莱斯,以国际时尚大牌为产品支撑,奠定尖端时尚气质,完美呈现昆明唯一的折扣体验中心,使消费者流连忘返,尽享顶级消费体验,是云南首家真正意义的奢侈品奥特莱斯。

开发商介绍

昆明冠江集团

昆明冠江集团是一家规模化经营、多元化发展的集团公司。业务涉及房地产开发、市政配套工程建设、商业及住宅小区物业管理、园林景观施工制作、广告创意设计等众多领域,多年的地产开发经验及商业管理经验确保了公司项目的稳健运营

运营团队

云南栢昇商业管理有限公司依托于母公司冠江集团,凭借集团多年来在地产开发、市政工程、物业管理、园林景观、资本运作等方面丰富的实战经验以及强大的资金实力,专注于商业地产领域的研究,洞悉市场发展趋势,为冠江集团旗下商业项目提供从调研、定位、规划、招商策略、招商实施、品牌代理以及后期运营管理等全程全方位服务。

项目操盘宝典

赢商币:2  下载量:4   编辑评星:二星级   上传者:hani   更新时间:2024-01-08
部分内容预览
赢商币:2  下载量:14   编辑评星:二星级   上传者:凯迪仕拓展刘   更新时间:2024-01-04
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网友评论

已有 2 条评论
老游2015/2/4 10:16:00 发表

很乱啊!看不出结构来,商业项目的体量有多少? 店铺的数量很少,能否满足购物的需求?

完美动线2014/10/16 11:46:00 发表

2014昆明最值得期待项目

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