3月22日,银泰商业(集团)有限公司在香港举行2015年全年业绩发布会,其CEO陈晓东、CFO汪强以及银泰西有CEO汤楠出席现场。
会上,陈晓东指出,该公司去年一直在推动的资产证券化有望在一个月内完成第一单,涉及金额是5.5亿元。“资产证券化是同行企业没有做过的,公司也并不急着做,因此一直处于优化过程中,”
在他看来,中国的零售商业依然会继续蓬勃发展,消费升级会给零售业务注入巨大的活力,中国人在海外的消费数额巨大。“目前,判断行业景气度不容易,但从中长期来看还是有信心的。”
陈晓东称,银泰商业连年实现增长主要在于内生增长以及创新业务,在新项目以及新业务上正在尝试合伙人机制。
据了解,截至2015年12月31日止年度,银泰商业总收入增至57.56亿元,较去年增加9.6%。母公司拥有人应占利润为13.18亿元,较去年增长17.5%。
其过去一年的联营毛利率由2014年的17.3%降至17%,直营毛利同样微降至15.6%,综合毛利率则为16.9%。银泰商业指出,其2015年的新店已经逐年减亏,合计亏损约3.3亿元。包括绍兴、杭州城西、海宁、温岭、柳州、武汉及杭州中大银泰城都实现了盈利。
目前,其核心资产包括280万平方米的建筑面积,其中60%的面积是自持物业。去年处置湖滨二期股权,回收现金6.8亿元。非核心资产调整方面,包括减持鄂武商股份,回收现金4亿元。
至于一二线城市购物中心饱和的问题,陈晓东称,这并不是坏事,可以以更低的价格取得“生产资料”,但对开发商而言却不是好事。
银泰发布百货业六大科技趋势:由数字化向数智化迈进、新商场操作系统将成为创新中台的核心、物联网的管理及运维投入大幅下降……
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。
受疫情影响,唯品会Q1营收预期同比下降16%至178.37亿元,调整后净利润5.54亿元,较去年同期下滑32.1%,业绩预计在第二季度恢复。
5月26日,龙湖以72亿拿下杭州滨康综合体地块,需建5万㎡购物中心。有人猜测,龙湖或将在此打造杭州第7座、滨江第2座天街,龙湖未对此回应。