呈贡金产区范围首次明确：已入驻项目16个 面积450万

　　近日，呈贡区政府发布了呈贡金融产业园区的招商项目书，此前昆明泛亚金融产业园扩容为“一园两区”，即主城西山金产区和呈贡金产区，如今西山金产区的发展有目共睹，万达、金地等大牌房企房企纷纷进驻，发展变化日新月异，而呈贡金产区的发展如何也十分让人关注。此次招商书首次明确了呈贡金产区的具体范围，区域内目前剩余可建用地为1532.1亩，可开发面积预计有450万平方米，此次招商项目业态主要为银行、证券、保险等金融机构网点、总部以及各种配套商业、服务业等。

呈贡金产区区位图

　　2014年11月12日，昆明市印发《<关于进一步加快昆明泛亚金融产业中心园区建设的实施意见（试行）>的通知》明确提出“紧紧抓住昆明作为云南省沿边金融综合改革实验区核心的重大战略机遇，加快转变金融发展方式，大力推进金产园区“一园两片”建设”，“一园两片”其中一片为呈贡片区。

　　招商书显示，呈贡金融产业园区位于呈贡新区核心区，东至春融东路、和谐路；南至聚贤街；西至谊康北路、春融西路、谊康南路；北至祥和街。这一具体范围的划定，是去年确定“一园两区”后，首次在公开信息中披露，呈贡金产区总用地面积为7498.65亩，净用地面积3227.55亩。园区以金融为核心产业，以银行业、保险业、证券业等行业为重点，吸引国内外有实力的银行总部、非银行金融机构、大型企业总部进驻园区，打造一流的高端服务业，更好地服务呈贡新区建设。   

呈贡金产区规划图

　　此次呈贡金产区招商项目的业态为银行、证券、保险等金融机构网点、总部和各种配套商业、服务业等，合作方式为购地建设、现有物业设施销售、招租、入园经营等，而呈贡金产区位于呈贡新区CBD核心区和未来昆明商业中心地段，是昆明泛亚金融产业园规划区域的一部分，在金融贸易领域将外对东盟自由贸易区，内联西南、辐射全国。随着国家沿边金融改革战略、滇中经济圈和现代新昆明建设战略的深入实施，将会吸引众多知名金融机构网点、总部和各种配套商业、服务业进驻，具有广阔的市场前景，进驻园区的项目将能获得较好的投资收益。   

　　根据招商书内容，呈贡金产区目前已入驻项目16个，其中已建成项目2个，获地在建项目10个，获地待建项目2个，拟建项目2个。据云南房网不完全统计，片区选址范围内已开工建设项目有滇池明珠广场、大成金融商务中心、新都昌商业广场、上海东盟大厦、实力心城、中通世纪广场等，片区内的开发建设已经初具规模。现在片区剩余可建用地1532.1亩，土地熟化成度高，基本无征拆工作，可开发面积预计有450万平方米，其中商业/办公350万平方米，居住面积100万平方米。