从彝人古镇到金城印象：李陈阔别7年后再次重返云南

　　2015年9月15日，“新中心·新商业2015年宾川商业发展论坛”暨“金城印象招商盛典”在大理州宾川县举行，这标志着宾川首个城市综合体项目——金城印象即将启幕。

　　金城印象位于宾川县金叶路与白羊路交汇处，县政府大楼对面，占据宾川新城行政新中心，由云南同元印象置业有限公司（以下简称“同元印象”）开发建设。同元印象于2013年6月27日和宾川县政府签约取得土地，整体工程在2013年9月28日开工建设，同年12月31日金城印象项目正式立项。

金城印象实景

　　金城印象占地200亩，建筑规模60万㎡，其中20万㎡是集中式商业中心，规划建设为旅游文化综合体，集五星级酒店、高档大型商场、写字楼、商业街、地下停车场、房地产开发和配套建设社区医疗、教育设施于一体。2014年8月24日迎来首次开盘，经过约两年的建设，目前金城印象一期已全部封顶，正在进行外立面施工，预计2015年10月30日交房。项目建成后不仅是宾川首个城市综合体，同时也是宾川唯一的城市综合体。

　　腾讯房产了解到，同元印象为重庆同元投资（集团）有限公司（以下简称“重庆同元”）旗下公司，重庆同元董事长李陈曾率领团队投资打造了楚雄彝人古镇项目。此后，李陈走出云南，落户西南大开发的战略高地、长江中上游经济文化金融中心——重庆，创建重庆同元投资集团（简称“同元集团”）。截至目前，重庆同元已投资开发了河南洛阳河洛古城项目、湖南常德桃花源古镇项目、福建平潭海坛古城项目、湖北襄阳卧龙古镇项目、福建福州八闽古城项目、甘肃兰州老街项目、辽宁本溪辽东古镇项目等。

重庆同元集团项目分布图

　　直到2013年6月27日时，同元印象正式签约获得金城印象项目地块时，李陈团队才再次出现在人们的视野中，这是他暌违云南市场7年后的首次回归。

　　随后，2014年10月10日下午15时，重庆同元旗下公司云南同元文化古镇旅游开发有限公司（以下简称“同元文化”）以15089.77万元拍得禄劝县小辑麻片区五宗地国有土地使用权。

　　同元文化将其规划建设为文化旅游综合体——禄劝凤家古镇，意图再造一个“升级版”楚雄彝人古镇，于2015年8月9日举行了奠基暨开工仪式，意味着重庆同元回归云南市场后的2号项目正式落地。

禄劝凤家古镇沙盘图

　　凤家古镇位于禄劝县禄大路与108国道交汇处，占地面积600余亩，是禄劝县2015年重点项目。项目总投资近30亿，总工期5年。以禄劝彝王历史文化为背景，以彝族苗族等少数民族建筑为平台，按照4A级景区标准规划设计，将打造为吃、住、行、游、购、娱六大旅游要素为一体的体验式文化旅游古镇。

　　从2004年底开工建设彝人古镇到2013年拿地规划金城印象，李陈的房地产之路经历了走出云南，向全国拓展，又重返云南的历程。在此期间，李陈及其投资设立的云南、重庆企业，另辟蹊径深耕“旅游文化综合体—人文古镇”开发建设，成功转型为全国性房企，又在楼市调整之际重返云南市场，是否还能再造辉煌，我们将拭目以待。