雅居乐：2014年净利润达50.91亿元 同比下降13.2%

　　3月25日，雅居乐地产控股有限公司发布2014年业绩公告。报告期内，集团的营业额与毛利分别为人民币383.18亿元和人民币124.31亿元，较去年分别上升8.1%和减少1.5%。其中，净利润为人民币50.91亿元，较去年下降13.2%。整体毛利率及净利润率分别为32.4%和13.3%。 

　　 2014年，雅居乐预售金额为人民币441.60亿元，预售建筑面积为458.8万平方米，预售均价为每平方米人民币9625元在售项目共有76个，当中包括16个新推售项目。

　　预售额同比增长9.5%

　　报告指出，雅居乐成功提高年度销售去化率至约62%，存货帐龄亦有所改善。年内，本集团的预售金额为人民币441.6亿元，较去年增长9.5%；预售建筑面积为458.8万平方米；预售均价为每平方米人民币9,625元。 

　　与此同时，雅居乐的区域多元化策略续见成效，华南区域持续作出稳定的销售贡献，多个位于广州、中山、佛山及粤东地区项目的预售表现在当地市场皆位处前列位置。

　　此外，雅居乐早在2013年积极开拓华东区域业务，并策略性地购入13个新项目，当中包括位于上海、扬州、无锡、昆山及南通等地的8个项目已于年内推出市场，多个位于南京的项目销售表现良好；海南省区的旅游房地产业务持续领先市场，位于成都、郑州及西安等城市的项目，其预售表现皆令人满意。

　　 土地储备达4035万平方米

　　截止至2015年3月25日，雅居乐在逾40个城市及地区共拥有预计总建筑面积约4035万平方米的的土地储备，分布于华南区域、华东区域、西部区域、华中区域、海南省区、云南省区、东北区域、华北区域及马來西亚吉隆坡，相关楼面地价为每平方米人民币1157元，土地成本价格具备一定的竞争力。 

　　鉴于土地储备充裕，及因应市场变化需要，雅居乐于年内适度地放缓购地节奏。年内，本集团新增预计总建筑面积共221万平方米的土地，相关应付土地金额为人民币24.1亿元。新收购地块位于长沙、郴州、佛山、云南腾冲，海南文昌及马來西亚吉隆坡，其中郴州及马來西亚吉隆坡为新开拓市场。

　　酒店营运收入上升43.2%

　　其他业务方面，随着更多物业的交付，雅居乐的物业管理收入上升24.9%。酒店营运收入亦较去年上升43.2%，营运中的酒店共有8间，包括新开业的海南清水湾假日度假酒店、成都雅居乐豪生大酒店及惠州白鹭湖雅居乐喜来登度假酒店，为本集团提供稳定的收入，亦能同时提升酒店所在地项目的价值。

　　物业投资业务方面，上海雅居乐国际广场出租率达95%，集团物业管理、酒店营运及物业投资业务的收入亦分别较去年增加24.9%、43.2%及29.9%。