恒大2月继续大力扩储土地 拿地、融资继续多元化

观点地产网   2015-03-06 10:14
核心提示:据观点地产新媒体了解,继1月份于成都、重庆和郑州三地,斥资74亿元新增3幅地块后,恒大2月继续大力扩储。另有一点值得关注的是,恒大的多元化帝国里将增加一项健康产业。

  3月5日下午,恒大地产集团有限公司宣布,集团于2015年2月的物业合约销售金额约为52.3亿元,合约销售面积约为71.3万平方米,物业销售均价为每平方米7335元。

  自2015年1月至2月期间,恒大总物业合约销售金额约达168.3亿元,期内总合约销售面积及平均售价分别约为222.4亿平方米及每平方米7569元。

  早前1月7日,恒大在宣布完成2014年全年1100亿元销售任务的109.73%时,也同时订下2015年的1500亿元的合约销售目标,较2014年的合约销售目标1100亿元增加36.4%。

  照此推算,恒大首二月达标11.22%。恒大地产方面表示,有信心达成该合约销售目标及保持其于中国物业市场的领导地位。

  据观点地产新媒体了解,继1月份于成都、重庆和郑州三地,斥资74亿元新增3幅地块后,恒大2月继续大力扩储。

  2月26日,在与中骏血拼90个回合后,恒大福州公司以4.39亿元夺得福建晋江编号P2014-9商住地块,楼面价3259.57元/平方米,溢价率39.4%。

  出让公告显示,该地块位于晋江桥南片区,土地面积57068平方米,总建筑面积为134680.48平方米,起始价为31500万元,起始楼面价为2338.87元/平方米。

  与积极拿地相呼应的是,恒大在资本市场上也表现得尤其踊跃。2月10日,恒大与J.P.Morgan、瑞士信贷、德意志银行、招商证券(香港)及富瑞就发行金额为10亿美元并于2020年到期的12%优先票据订立购买协议。

  恒大表示,票据发行的估计所得款项净额(经扣除开支后)将约为9.95亿美元,拟将有关款项用于为集团的现有债务再融资。

  在此之前,恒大还先后与中国农业银行和中国邮储银行签订了战略合作协议,获得了两家银行总额达400亿的授信。

  2月6日,农行向恒大提供200亿授信,用于民生住宅开发、社区金融、新型城镇化建设及其他领域的合作。值得关注的是,这是农行面向房企单笔最大额度授信。

  根据协议,农行将恒大作为全行性重点客户,在授信、结算服务、现金管理、全产业链金融支持等方面为恒大提供全方位服务。

  2月3日,恒大与中国邮政储蓄银行签订总部签署战略合作协议。双方合作的领域涵盖授信、全产业链金融支持、现金管理、票据业务等。

  另有一点值得关注的是,恒大的多元化帝国里将增加一项健康产业。

  2月27日晚间,恒大宣布,已于2月27日完成收购新传媒6.48亿股股份,总代价约9.5亿港元。购股完成后,恒大地产将持有新传媒已发行股份总数的74.99%。

  与此同时,新传媒亦将更名。公告显示,“New Media Group Holdings Limited新传媒集团控股有限公司”将更改为“Evergrande Health Industry Group Limited恒大健康产业集团有限公司”。

  事实上,早于去年9月传出恒大并购韩国最大的医疗整形机构原辰时,已经有媒体报道称,恒大健康产业集团为恒大集团全资下属集团公司,负责运营管理全国各地的健康产业项目。运营项目类型涵盖整形美容、抗衰老、健康体检、中医养生、产品研发等五大产业体系。

  如今,成功拿下新传媒并完成更名后,恒大是否将发力健康产业值得拭目以待。

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