龙斗壹号海岸城716亩综合体显呈贡一带四片规划价值

　　每年的秋交会，开发商们都会想尽办法吸引购房者，展位设计构思千奇百怪，而展位活动也花样百出。在2014年昆明秋季房交会上，有这样一个项目，展位以清新淡雅的风格体系配合以海洋色彩，展位前有鱼美人配合表演，赚足了眼球。这样的设计，除了龙斗壹号海岸城还有谁？ 　　

　　云南颐岭置业有限公司副总经理周西嘉

　　龙斗壹号海岸城由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造，坐落于呈贡老城中心，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望，是集商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系于一体的大型现代都市城市综合体。

　　建综合体还看地段成长性 呈贡老城缺发展

　　谈起呈贡，人们首先想到的是一个以昆明市政府，大学城为中心辐射四周的呈贡新城。而老城的发展似乎停滞不前，甚至被人遗忘。实际上，呈贡老城伴随着城市复兴的步伐也在涅槃重生。

　　“建综合体还要看地段成长性。”这是云南颐岭置业有限公司副总经理周西嘉对呈贡综合体项目的看法。她认为呈贡老城有很大的产业人群，老城的居民其实有较高的消费力，但目前老城一直缺乏一个大型的综合体项目。而龙斗壹号海岸城落地老城，则弥补了这一空缺。项目总占地面积约为716亩，是呈贡老城唯一一个改造项目，同时也是昆明市政府及呈贡区政府招商引资的重点项目。

　　跳出“四菜一汤”模式 融入休闲娱乐元素吸附客流

　　有人担忧，昆明的综合体发展太快，未来很可能出现井喷之势，而昆明的消费力跟不上商业的发展。对此，周西嘉有自己的看法。她谈到：“昆明现在发展的确比较快，商业体量也在增加，但市场饱和主要还是因为综合体项目同质化严重，并不是缺乏消费力。”她认为现在的城市综合体产品类型一致，基本上都是“四菜一汤”，没有什么特色，因此对于投资者与消费者来说缺乏吸引力。

　　龙斗壹号海岸城跳出传统商业模式，减少传统购物，重点打造休闲娱乐为一体的体验式一站式服务，让人们来玩而不是购物。项目特意打造了昆明首席海上乐园，人们可进行冲浪等海上运动，另外还有一系列海洋主题场所，真正让喜欢大海的人不出云南便能体验海洋带来的乐趣。

　　该出手时就出手 一带四片四点规划凸显价值

　　龙斗壹号海岸城引入了6所全公立的优质教育资源，并打造了一个内外兼修的景观大盘。周副总经理在谈及项目价值时谈到，龙斗壹号致力于为业主子女提供一站式教育，业主可享一户一学位的权利。

　　“一个好的综合体要具备交通优势。”周西嘉说道，地铁未来将成为最为便捷的交通方式，而龙斗壹号海岸城紧邻地铁1、4号线，连接呈贡新城和昆明主城区，交通优势明显。

　　最后，在谈到投资时机时，她坦言，目前就是最佳投资时机，昆明房价在调控下处于稳定，且开发商现在主动做出一些回馈，投资者该出手时就出手。