上海东盟商业广场好声音KTV、皇家金娜丽餐厅试营业

　　(赢商网云南站报道)上海东盟商业广场作为云锰地产筹备已久的项目，在市政府的高度重视下，云锰集团试图将其打造为呈贡新区商务楼宇的标杆，作为呈贡的第一个项目，上海东盟成为众人瞩目的焦点。近日，入驻上海东盟商业广场的好声音KTV、皇家金娜丽餐厅等部分商业已经开始对外正式营业。赢商网记者前往了解情况，却探到了令人惊喜的场景。这些信号的释放，不仅带给上海东盟商业广场信心，也让呈贡看到了曙光。　　

　　上海东盟商务大厦重新定位再度招商 接地气

　　就在2013年年底，昆明呈贡被美国《外交政策》杂志报道称为“鬼城”。随着中国进入城市化加速发展阶段，“鬼城”频频见诸报端，被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。昆明呈贡，至此便被附上了“鬼城”的标签。在这种层层迷雾的笼罩下，国际友人不会亲临呈贡新区做任何实地考察，他们相信媒体给予的说法，让即将考虑进驻上海东盟商务大厦的国际品牌望而却步了。这对于上海东盟商务大厦的打击是致命的，这么多人的努力，包括政府的支持，市民的期盼都随着这些变局化为泡影。

　　品牌招商的受阻，让原本计划在2014年5月1日正式对外开业的商业部分，出现了搁置。延迟开业对于开发商来说也是常有的事情，但只有上海东盟商业广场的工作人员才能真正体会这种“痛”。不过事情都是具有两面性的，进度受阻不仅仅是项目本身的问题，也是所处商圈大环境的问题，这些问题没有解决，就意味着时机还未成熟。

　　对于之前的失败，他们吸取了经验教训，也抱着更乐观的心态，看待呈贡新区的发展，评估自身项目的价值。借首届东盟经贸文化交流活动，上海东盟商业广场已经让自己的商业招商还是运营都有了一个新的雏形再现。对于100%自持的5万方的商业，他们抛弃了之前高大上的定位，结合实际，重新定位为“海派风情购物中心”并服务于周边的社区居民和呈贡新城大学生群体。

　　湄公河艺术馆、好声音KTV、皇家金娜丽餐厅勇气可嘉进呈贡

　　一直低调的上海东盟商业广场，从5月份开始活动频繁，似乎是为开业做预热。5月9日上午由上海东盟商业广场开发商云南云锰集团有限公司和东盟中国经济贸易促进会联合主办的“迎南博、联东盟、新昆明、新呈贡首届东盟经贸文化交流系列活动”，在昆明市呈贡新区上海·东盟商务大厦广场拉开帷幕。作为本次文化交流活动的重要内容之一湄公河艺术馆也于活动当天在上海·东盟商业广场举行了揭牌仪式，云南省和泰国领导出席仪式，并参观了湄公河艺术馆和上海东盟商业广场。

　　在此之前不久，总投资100万元的昆明金娜丽餐饮有限公司获得呈贡区发展和改革局批复，项目符合国家法律法规、相关产业政策及呈贡区总体规划，已经通过节能审查，其他开办公司所涉及的相关手续完备后，即可开展业务。据了解，昆明金娜丽餐饮有限公司是今年呈贡区首家批准的中外合资企业，中方占总投资额的25%，该项目落户呈贡区上海东盟商业广场，预计今年6月份就可以正式开业。现在，已经变成了现实。　　

　　7月21日晚，赢商网记者前往餐厅和KTV都进行了实地的考察，正值饭点的时间。接待我们的是上海东盟商业广场的招商负责人王总，准备晚上让我们体验一下KTV，可惜已经无包房可以预订了。我们先进入皇家金娜丽餐厅，刚开业还没有正式迎客，目前也只是在调配菜品阶段。在负责人李总的引导下，参观餐厅的环境和品尝菜品，同时也和我们分享了泰国的艺术文化以及品牌的起源，可谓是满足了精神和物质两个层面。在这里用餐，算是一种极高的精神享受了。　　

　　在接近晚上9点钟的时候，好声音KTV来电，说现在才有了一间小包空闲出来，我们匆忙赶过去，在负责人郭总的引领下，参观了整个KTV布局和装修，华丽丽的一片金黄。同时，也看到了，每个包房一片热闹的场景。果然，KTV的人气不是吹出的，也打消了我之前的疑虑。十分好奇，这些人都是从哪里冒出来。郭总说：“来这里消费的大多都是呈贡老城区的人和周边的居民。”这些估计是在开业前谁都无法预料的。做了第一个敢于吃螃蟹的人，市场反应没有让他们失望。面对此情形，上海东盟商业广场的王总对未来，也似乎充满了信心。这位朴实且脚踏实地做事的女人，顶着压力，也许能做成一件大事。这是东盟的未来，也是呈贡的未来，我们期待。