昆楼市“金三”变“铜三” 2个商业项目通过规划审批

　　据昆明房地产信息网提供的数据统计，上周(3月17日-23日)，昆明主城区及呈贡新区共成交各类商品房3064套，日均成交约437套，比上周成交的3186套房源少了122套，减幅为3.83%;其成交面积286218.1平米，比上周成交面积平米多了11944.32平米，增幅达4.35%。根据数据显示，本周成交套数略有下滑，但成交面积有一定增长，说明大户型的房源更能满足近期购房者的需求。

　　记者点评：进入三月份以来，开发商加快了推盘的节奏，但周成交量却不断下滑，或许也验证了诸多人士对昆明楼市“疲软”的说法。

　　预售：仅有1项目获证

　　据昆明市房产信息网数据统计，上周(3月17日-23日)，昆明主城区及呈贡新区仅有1项目获得了预售许可证，即位于官渡区小板桥街道办事处晓东社区居民委员会土桥居民小组的银都汇商务中心，开发商为云南东景房地产开发有限公司，预售面积为33111.39平米，预售证号为预许昆字2014040号。

　　记者点评：银都汇商务中心于近期开放了售楼部，取得预售许可证后，预计将于近期开盘销售其写字楼。

　　规划：4项目通过审批

　　据昆明市规划局公布数据统计，上周(3月17日-23日)，昆明主城区及呈贡新区共有4个地产项目通过了审批，获得了建设规划许可证，分别为西山区号片区一期城中村改造项目A2-1地块(山水锦园)、绿地云都会广场A地块、辉煌年代大厦、尚麟苑。

　　山水锦园(推广名为锦城)项目性质为居住，申报单位为云南锦圣房地产开发有限公司，总用地面积41933.31平米，总建筑面积312650.93平米。

　　绿地云都会广场项目性质为商业、居住，申报单位为绿地集团(昆明五华)房地产开发有限公司，总用地面积26488.99平米，总建筑面积146312.51平米。

　　辉煌年代大厦项目净用地面积3843.89平米，总建筑面积为20890.43平米。项目性质为商业，申报单位为云南惠隆房地产开发有限公司。

　　尚麟苑项目性质为居住，申报单位为云南坚稳房地产开发经营有限公司，净用地面积7144.42平米，总建筑面积31335.05平米。