云南城投5.57亿收购云南华侨城30%股权 发力旅游产业

　　8月27日，云南城投发布公告称，公司拟以5.57亿元收购控股股东云南省城投公司持有的云南华侨城30%的股权，此次收购完成后，公司将成为云南华侨城的股东，持有云南华侨城30%的股权，云南华侨城将成为公司的参股公司。

　　公告披露，公司与云南省城投公司已就本次股权收购事宜于2011年8月24日在昆明签订了《股权转让协议》。

　　相关资料显示，目前，云南华侨城正在开发云南华侨城阳宗海生态旅游小镇项目。该项目地处阳宗海北岸，老昆石公路南侧。项目拟打造成一个融会议、休闲、康体、旅游、度假为一体的高标准国际化休闲度假胜地，现修建性详细规划方案正在编制过程中，滨水五星级酒店和一期住宅已开工建设，一期住宅大部分封顶断水，建设面积约为6.47万平方米。

　　云南华侨城的另外两个股东分别为上市公司华侨城和华侨城企业，分别持有云南华侨城50%和20%的股权。

　　据了解，此次云南城投收购资产评估增值率高达265.99%。依据本次股权收购的资产评估，截至今年6月30日，云南华侨城经审计的资产总额为8.9亿元，净资产值为5.34亿元；经评估的资产总额为23.12亿元，净资产值为19.56亿，净资产评估增值14.22亿元。

　　公告表示，净资产(股东全部权益)评估变动的主要原因是：阳宗海旅游度假区成立及地方各级政府大力支持并改善阳宗海旅游度假区的投资环境、基础设施，云南华侨城旅游房地产开发项目直接受益，其拥有的5847.47亩土地使用权市场价格大幅提升，致使云南华侨城的存货、无形资产评估价值大幅提高，企业净资产(股东全部权益)评估价值相应大幅提高。

　　对于此次收购，云南城投还表示，收购符合国家旅游产业发展方向，也符合公司的发展战略。该项目的实施可提升公司盈利水平，另外，通过与深圳华侨城和华侨城企业的合作，可提升公司的项目管理能力和开发能力。

　　不过，云南城投也称，该项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放弃行使在股东大会上对该议案的投票权。此次关联交易不构成《重组办法》规定的重大资产重组。